外国房(外国人的房子图片)-字体库

大家好 ，今天来为大家解答外国房这个问题的一些问题点
，包括外国人的房子图片也一样很多人还不知道，因此呢 ，今天就来为大家分析分析
，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦 ，谢谢~

本文目录

1. 外国的住房有哪些
2. 外国房屋中介公司有哪些
3. 外国人如何在北京买房

一 、外国的住房有哪些

1
、不同国家因其文化背景、经济发展 、地理环境等因素的差异，住房形式与风格也各具特色。以下是几种常见的外国住房类型：

2
、在许多西方国家
，独立别墅是常见的住房形式 。这些别墅通常建在郊区或乡村地区，拥有独立的院落、草坪和停车位
。别墅设计注重隐私性和舒适性 ，内部布局宽敞
，设有起居室 、卧室、厨房
、浴室等。

3、在城市中心，公寓和高层住宅是常见的住房选择 。这些住房通常建于城市的核心区域 ，便于居民享受城市的基础设施和服务
。公寓设计注重实用性和功能性
，考虑到城市的密集人口和有限空间，设计注重紧凑而高效。

4 、连排式住房 ，又称为联排别墅或联排住宅
，是介于独立别墅和公寓之间的一种住房形式 。这种住房通常在城市郊区或小镇出现，由多个独立的住宅单元组成 ，每个单元都有自己的入口和院落。连排式住房的设计注重私密性和邻里间的互动
。

5
、此外
，一些国家还有其独特的传统住房形式。例如，日本的“和室”注重与自然和谐共生 ，采用木质结构和纸门设计；土耳其的“霍斯之家 ”以其独特的圆顶和内部装饰著称；印度的“哈维利
”则体现了浓厚的宗教和文化氛围 。这些传统住房不仅提供了居住空间，还反映了当地的文化和历史
。

6、外国住房类型多样
，从独立别墅到城市公寓，再到特色传统住房 ，每一种都反映了其所在国家的文化 、地理和经济发展特点。这些住房形式不仅为人们提供了舒适的居住环境
，还展示了世界各地独特的建筑风格和人文景观 。

二
、外国房屋中介公司有哪些

1、Zillow是美国最大的在线房地产信息网站之一，提供全面的房屋买卖 、租赁服务 ，以及相关的金融信息
。其在全球范围内均有良好的口碑和业务覆盖范围。

2
、Realty Innovations是一家在全球范围内提供房地产中介服务的公司
，业务涵盖房屋买卖、租赁 、物业管理等 。该公司以其专业的服务团队和丰富的房源信息著称
。

3
、三、Sotheby's International Realty

4 、这是一家高端房地产中介公司，提供全球范围内的房产买卖和租赁服务。该公司与多家豪华房地产开发商合作 ，拥有大量高端房源 。

5、外国房屋中介公司在全球范围内为购房者提供便利的房源信息和专业的服务
。这些公司一般拥有广泛的房源数据库
，包括各种类型的房屋信息，如公寓
、别墅、商业地产等。同时 ，他们还提供市场分析 、金融咨询等附加服务
，帮助购房者做出明智的决策 。

6
、Zillow集团以其实时更新的房源信息、详细的房地产数据以及用户友好的界面而受到用户的青睐。Realty Innovations则以其全球化的服务网络和专业的服务团队为特点，能够为客户提供跨国的房地产交易服务
。Sotheby's International Realty则专注于高端房地产市场 ，与多家知名开发商合作，提供豪华住宅的买卖和租赁服务。这些公司通常与当地的房地产开发商 、银行和其他相关机构有紧密的合作
，能够为客户提供一站式的房地产服务 。

三
、外国人如何在北京买房

1、作为吸引外资及外籍人才的一项新举措，北京市外经贸委和市财政局共同拟定的《北京市外商投资企业高级人才购房购车专项奖励暂行办法》已于3月1日起正式施行
。据有关人士分析 ，不少外籍人士将享受到该政策带来的实惠。同时
，房地产商也对此政策表示欢迎 。

2 、该《办法》规定，外商投资企业外籍高级人才在购房或购车时 ，可以享受到最高相当于其上年度已缴个税地方留成部分80%的奖励
。

3
、《办法》界定的适用企业范围为
，在本市依法设立并经认定且注册资金全部到位的以下各类外商投资企业：跨国公司地区总部、投资性公司或创业投资公司 、采购
、分销、结算 、研发中心(市外经贸委批准并经市科委认定的外商投资研发机构)；银行、保险公司
、会计师事务所；世界500强中的在京投资企业；注册资本1000万美元及以上的企业。对人员的要求是，在上述外商投资企业担任企业副董事长、副总裁 、副总经理以上(含)或同等职务 ，且在上述企业已连续任职两年以上 。

4
、具体的奖励标准为
，以本人上一年度已缴纳个人工薪收入所得税额地方留成部分的80%比照计算，每人奖励总额不超过其自购车一辆、自购房一套所付款项 ，专项奖励为当年奖励
，不累计，不顺延
。

5 、鼓励与否取决于是否在北京缴个税

6
、据悉 ，2月28日新挂牌的北京市投资促进局负责受理申请。投资局副秘书长谢焕军告诉记者，由于新政策惠及面很广
，包括摩托罗拉在内的很多大型外企高级管理人员最近经常向他们询问该政策的具体细则 。他说，目前各政府部门正在紧张协商并制定具体细则 ，到今年5月投资局将受理第一批
，至于第一批受理人数目前还不得而知
。他说，《办法》并不排除在外企工作的高级人才。奖励的多少与上缴个税多少挂钩 。

7、他明确一点 ，《办法》并非针对全部个人所得税进行奖励。因为个税上缴后大体分为上缴国家部分和地方留成部分
。而北京的权限在于个税地方留成部分。

8 、他说
，《办法》集中体现的原则之一就是，申请人是否在北京缴纳个人所得税 。举例来说 ，阿尔卡特总部设在上海
，因此北京很多员工从上海领工资，个税也在上海上缴 ，这些人将不在《办法》范围内
。

9
、据了解
，一些外企采取一种合理避税的手段，即将外籍员工的工资调到香港、美国等地支取。

10 、由于香港的个税税率在10%左右 ，远远低内地高至45%的个税税率 。同时，按照国际协定
，对同一笔工资不能双重征税，所以缴了香港个税的不必再缴内地个税
。这样 ，这批人也不在《办法》内。

11
、目前
，投资促进局没有具体数字说明究竟有多少外籍人士将因《办法》受益，但政府有关人士表示这是北京市的一个重大优惠举措 ，估计惠及面覆盖大部分在京外籍人士 。

12、外国人在北京的住房究竟是一个什么状态？国内专业房地产顾问公司戴德梁行最近统计出一组数字
。数字中不完全地体现了在京老外的居住偏好。统计显示
，71%的外国人住在朝阳区，17%在东城区 ，崇文区6%排名第三
，接下来是顺义区和西城区，各3% 。绝大部分外国人选择朝阳区 ，但不同国家地区选择区域略有不同
。欧洲人愿意在使馆区和燕莎商圈居住
，美国人则选择了CBD和顺义区，日本人倾向住在朝阳 、东城等地 ，韩国人则集中居住在望京地区。

13、另外，45%的人选择80-120平方米的住房
，25%的人选择120-220平方米，另有20%的人选择220-300平方米 ，最后10%选择300平方米以上的住房 。住房消费一项
，50%的人月预算不超过4000美元，4000-8000美元的占到40% ，最后8000美元以上的占10%。

14
、在租房还是买房问题上
，在京生活十多年的澳大利亚人Ian选择了前者
。他说，他的朋友们也和他一样都是北京洋漂。他感觉在北京买房肯定不是一个好的投资 。Ian代表了在京老外的普遍观点
。

15、据有关人士分析 ，除了受投资理念的影响
，很多老外没有在京生活的长远打算，这也决定了他们租房的比例超过总数的90% ，而且80%的租房期限不到一年。

16 、虽然现在老外购房比例并不很高
，但在金融界工作的美国人温先生相信自己看到了趋势 。租房住是老观念，现在越来越多的外国人正在转变
。北京一个国际大都市了 ，在这里买一套房住下去不会影响到生活质量。他在东直门外的海晟名苑定下两套房子 。受他的影响，他的一些朋友也跟着在这里定了房
。该楼盘副总经理周志荣告诉记者
，已经购房的人中有30多个外籍人士。绝大部分属于娶了太太在有长期打算的 。

17
、其实温先生买房子的钱并非出自工资
。他公司对员工有住房补贴，他可以决定是租还是买房。

18、而买了这套房后他发现 ，倒比以前租房时每月花费要小 。而且他打算2008年之前不会离开北京
，所以买一套房更划算，即使自己去了他国还可以把它出租给别人。

19 、他一直关注北京的《办法》
。早就听说上海已经开始施行类似政策 ，年前我们就估计北京也将很快施行。正如温先生料想
，他就在《办法》受益范围内 。

20
、一个外国人该如何购买房产呢？记者就这一问题咨询了北京房管局有关人士
。据了解，加入WTO后 ，外国人在京购买房产与人没有什么不同。特别是去年取消了外国人只可购买外销房的限制后
，自由度更大了，这让很多普通住宅住进了老外 。另外 ，外国人可以持居住证向的银行申请商业贷款
，手续和费用与国人基本相同
。

21、但该位人士透露，原来规定的需向***门和公安部门登记审批等手续现在还仍然有效。这一手续一般由开发商或房东代劳 。周志荣说 ，现在越来越开放，我们去报批大都很快就会有结果
。这些已经不是外国购房人的顾虑了。

关于外国房的内容到此结束
，希望对大家有所帮助 。